Leasing operacyjny  Leasing operacyjny stosuje się do zabudowań i urządzeń. Grunt nie podlega  amortyzacji, nie może być przedmiotem leasingu operacyjnego i z tego względu  razem z leasingiem operacyjnym na zabudowania i urządzenia, strony zawierają  umowę leasingu finansowego lub dzierżawy gruntu. Przy leasingu operacyjnym  wszystkie raty wynagrodzenia z punktu widzenia podatkowego stanowią koszt  uzyskania przychodu dla Korzystającego (leasingobiorcy) co wpływa na obniżenie  podstawy opodatkowania u Korzystającego. Główne cechy umowy leasingu operacyjnego: - umowa zawarta na czas oznaczony - minimalny okres leasingu 10 lat,  - minimalna cena wykupu po upływie 10 letniego okresu leasingu wynosi 46%  wartości początkowej określonej w umowie sprzedaży (naniesienia), - przedmiot leasingu zaliczany jest do składników majątku Finansującego,  - koszt uzyskania przychodów stanowią: opłata wstępna, prowizje, raty miesięczne,  koszty eksploatacji, - VAT (22%) naliczony-płatny łącznie z ratami leasingowymi.   Leasing operacyjny