|
Szanowni Państwo
Miło nam poinformować, że tuż przed Świętami Wielkanocnymi dzięki współpracy z Leasing Adviser - Leasing Nieruchomości podpisana została kolejna umowa leasingu zwrotnego nieruchomości. Przedmiotem umowy jest centrum logistyczno-magazynowe położone w pobliżu Wrocławia przy autostradzie A4. Wartość netto transakcji wyniosła około 5 milionów EURO. Dzięki zawartej umowie nasz klient spłaci kredyt zaciągnięty na budowę centrum a uzyskaną nadwyżkę przeznaczy na częściowe finansowanie nowej inwestycji związanej z budową centrum kongresowo-hotelowego. Umowa leasingu została zawarta na okres lat 10. Walutą umowy jest EURO przy czym warto zauważyć że spłaty będą dokonywane także w EURO co pozwoli klietowi uniknąć strat na różnicach kursowych. Umowa dotycząca naniesienia została zawarta w formie leasingu operacyjnego natomiast grunt został sfinansowany w leasingu finansowym. Na podstawie umowy klient ma prawo do ujawnienia w dziale III księgi wieczystej prawa pierwokupu nieruchomości po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy. |
|
 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce w 2009 r.
Jak pokazują dane przygotowane przez firmę doradczą Cushman & Wakefield przyrost podaży powierzchni magazynowej w roku 2009 wyhamował. Na skutek wycofania się inwestorów z realizacji projektów spekulacyjnych na rynek weszło jedynie ok. 857.000 m2 nowej powierzchni magazynowej, czyli o blisko połowę mniej niż w 2008 r. Całkowite zasoby magazynów w Polsce wyniosły nieco ponad 6 mln m2.
|
|
Więcej…
|
|
|
Korzyści płynące z leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości pozwala na sfinansowanie zakupu, budowy lub rozbudowy nieruchomości a także stanowi ciekawą alternatywę dla kredytu. Pozwala też zrefinansować poniesione nakłady związane z już wybudowaną nieruchomością. Przedmiot leasingu nieruchomości stanowią nieruchomości komercyjne już istniejące lub też będące w fazie projektów inwestorskich.W tym drugim przypadku umowa leasingu nieruchomości zawierana jest przy udziale współpracującego z finansującym ( leasingodawcą ) banku który zapewnia finansowanie pomostowe w okresie pomiędzy rozpoczęciem inwestycji a uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
|
|
Więcej…
|
|
|
|
|
|
|
Strona 1 z 7 |
